ستقدم شركة ميلو Milo، قريباً رهناً عقارياً مشفراً للعملاء الذين لديهم أصول رقمية. وتدّعي الشركة أن هناك بالفعل قائمة انتظار للمنتج.
ووفقاً لبيان صحفي، يمكن للعملاء الذين يستخدمون خدمات الشركة التعهد بعملة بيتكوين Bitcoin الخاصة بهم لشراء عقار.
اقرأ أيضاً: البنوك الاستثمارية تتسابق لدخول عالم التشفير … تعرف على آخرها!
وتشير الشركة إلى أنه بهذه الطريقة، يمكن لمشتري المساكن الاستمرار في امتلاك عملات بيتكوين الخاصة بهم والتنويع في العقارات. وقد ذكرت الشركة إنه إذا استحق العميل قرضاً فسيحصل على رهن عقاري منخفض الفائدة لمدة 30 عاماً. وعلى عكس الرهون العقارية التقليديّة، حيثُ لا يتطلب دفعات مقدمة.
وأضافت الشركة:
“سيتمكن العملاء من تمويل 100% من مشترياتهم … والقيام بذلك بشكل أسرع من الرهن العقاري التقليدي. ومن خلال الجمع بين أمان العقارات وسيولة الأصول الرقمية، تستطيع ميلو ربط كل من العملات المشفرة والعالم الحقيقي.”
كما قال الرئيس التنفيذي لشركة ميلو، جوسيب روبينا Josip Rupena، في بيان إنّ الرهن العقاري هو إحدى الطرق التي يمكن للمستهلكين من خلالها استثمار ما يقدر بنحو تريليوني دولار في ثروة العملات المشفرة.
حيث قال روبينا:
“هناك قصص لا حصر لها عن أشخاص يشترون عقارات بعائدات بيتكوين فقط ليروا أنها تزداد في القيمة وتصل قيمتها إلى ملايين أخرى.”
وأضاف روبينا أن منتج الرهن العقاري المشفر سيكون متاحاً لمعظم المتقدمين في أوائل سنة 2022. وإلى جانب منتج الرهن العقاري المشفر، تقدم الشركة أيضاً منتجاً للرهن العقاري الغير أمريكي للمشتريات وإعادة التمويل للمواطنين الأجانب. وأيضاً، ذكرت شركة ميلو إنها حصلت على قروض بملايين الدولارات وكان لديها متقدمون من أكثر من 63 دولة.
وكما أشارت شركة ميلو، أنه بصفتها مُقرضاً مباشراً مرخصاً ومدققاً ومؤمناً بالفعل، فإنها قادرة على الوقوف وراء التزامها بإقراض عملائها. وراهن مقرضون آخرون أيضاً على أن العملة المشفرة سيتم دمجها في مجال الإقراض، على الرغم من المخاوف المستمرة من التقلبات مع العملات الرقمية.
وفي سبتمبر/أيلول 2021، أعلنت بونايتيد هول سيل مورتيج United Wholesale Mortgage عن قبولها أول دفعة رهن على الإطلاق بعملة رقمية. وقد تم تقييم وقبول خمسة مدفوعات أخرى للرهن العقاري بالعملات المشفرة في أكتوبر/تشرين الأول 2021.
ومع ذلك، وبسبب “التكاليف الإضافية وعدم اليقين التنظيمي في مجال العملات المشفرة“، قرر المقرض الذي يتخذ من بونتياك مقراً له إبقاء هذه المبادرة في المرحلة التجريبية حالياً.
وفي أغسطس/آب 2021، أعلنت شركة فيغر تيكنولوجيز Figure Technologies وهومبريدج فاينانشال سيرفيسيز Homebridge Financial Services أنهما ستقومان بدمج جزئي، لتقنيات بلوكتشين الخاصة.
وعلى المدى الطويل، ستسمح تقنية بلوكتشين لـ هوم بريدج وفيغر بمعالجة معاملات الرهن العقاري من خلال العملات المشفرة.
اقرأ أيضاً: مشاريع النهضة العقارية ستقبل العملات المشفرة كدفعة أولى لشراء المنازل في كيتساب Kitsap
